Сочи, известный курортный город России, привлекает внимание инвесторов со всего мира своими перспективами в области недвижимости. Закрытие границ, популярность удаленной работы и развитие курорта как полноценного места для жизни стимулируют рост спроса на сочинскую недвижимость. Сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья в Сочи составляет 466,4 тыс. руб., а жилье комфорт-класса можно приобрести в среднем за 331,1 тыс. руб. за «квадрат». Элитное жилье обойдется в 1,15 млн руб. за квадратный метр.

По разным данным, от 50 до 80% всех сделок по покупке жилья в олимпийской столице совершается в инвестиционных целях. Эксперты считают, что инвестиции в курортную недвижимость обеспечивают не только надежную сохранность вложенных средств, но и высокую доходность квадратных метров.

Средняя цена квадратного метра жилья на рынке Сочи составляет 466,4 тыс. руб. Рост с 2017 года составил 400% (116,5 тыс. руб. — в 2017 году). Рост цен на сочинском рынке жилья комфорт-класса за минувшие пять лет составил 3,4 раза (331,1 тыс. руб. в 2022 году против 97,2 тыс. руб. — в 2017-м).

Стоимость элитной недвижимости Сочи за последние пять лет выросла более чем на 430%. Если в 2017 году стоимость квадратного метра сочинской «элитки» находилась на уровне 210 тыс. руб., то сегодня эта цифра равна 1,15 млн руб.

Почему инвесторы выбирают Сочи?
Сочи продолжает привлекать инвесторов по нескольким причинам. Во-первых, Сочи является лидером в России по росту цен на элитную недвижимость. Во-вторых, инфраструктура олимпийской столицы активно развивается за счет государственных средств. И в-третьих, курорты Сочи востребованы у туристов как в летний, так и в зимний сезоны.

Перспективы рынка недвижимости Сочи
Сегодня, по данным аналитиков, в Сочи в продаже находится порядка 530 тыс. кв. м жилья на разных стадиях строительства. Это позволяет воспользоваться разными стратегиями инвестирования. Если рассмотреть краткосрочные инвестиции в сочинскую недвижимость, то важным показателем является рост цены со старта продаж на котловане, который в среднем составляет 32,8% за год, а, по данным Nedvex, за 2021 год на отдельных объектах бизнес- и элит-классов — до 80%.

Вывод
Сочи представляет собой привлекательный рынок для инвесторов, исследующих возможности в области недвижимости. С учетом текущих тенденций и перспектив роста, инвестиции в недвижимость Сочи могут оказаться выгодным и надежным выбором.